Salaojaremontit – Pitkäikäistä suojaa kiinteistöllesi
Kiinteistön hyvä salaojitus on ratkaisevan tärkeää, jotta rakennus säilyy terveenä ja sen perustukset kestävät pitkään. Salaojaremontti on olennainen toimenpide etenkin vanhemmissa taloissa, joissa salaojitusjärjestelmä on joko puutteellinen tai vanhentunut. Hyvin toteutettu salaojaremontti ehkäisee kosteusvaurioita, parantaa kiinteistön arvoa ja takaa asumismukavuuden.
Mikä on salaojitus?
Salaojitus tarkoittaa järjestelmää, joka estää maaperän kosteuden pääsemistä rakennuksen perustuksiin. Tämä saavutetaan johtamalla ylimääräinen vesi pois perustusten läheltä salaojaputkien avulla. Putket sijoitetaan rakennuksen ympärille oikealle syvyydelle ja kaltevuudelle, jolloin ne keräävät ja poistavat veden pois perustusten luota.
Miksi salaojaremontti on tärkeä?
Vuosien saatossa maaperään kertyy vettä, joka voi ajan myötä aiheuttaa merkittäviä ongelmia talon perustuksille. Erityisesti Suomen vaihtelevat sääolosuhteet – runsaat sateet ja talven pakkaset – voivat nopeuttaa rakenteiden vaurioitumista. Ilman kunnollista salaojitusta maaperän kosteus voi aiheuttaa seuraavia ongelmia:
- Kosteus- ja homevauriot talon perustuksissa ja kellarissa
- Routavauriot talvella
- Rakenteiden painuminen, joka voi aiheuttaa halkeamia seiniin ja perustuksiin
- Asumismukavuuden heikkeneminen, kuten tunkkainen sisäilma ja kellarien kosteusongelmat
Milloin salaojaremontti on ajankohtainen?
Salaojaremontti on ajankohtainen yleensä 30–50 vuoden välein, mutta tietyt merkit voivat kertoa siitä, että remontti on tarpeen jo aikaisemmin:
- Kosteus kellarissa: Seinien kosteusjäljet tai veden tulo kellaritiloihin.
- Hajuongelmat: Kellareissa voi esiintyä tunkkaista hajua, joka viittaa kosteuden kerääntymiseen.
- Halkeamat perustuksissa: Maaperän kosteus voi aiheuttaa perustusten halkeilua, mikä on merkki painumisesta ja vaurioitumisesta.
- Vesi valuu rakennuksen viereen: Jos pihalla tai rakennuksen läheisyydessä esiintyy vesilätäköitä, salaojitus voi olla puutteellinen.
Salaojaremontin vaiheet
Jokainen salaojaremontti alkaa huolellisella kartoituksella ja suunnittelulla. Salaojaremontin prosessi etenee yleensä seuraavasti:
- Kartoitus ja suunnittelu
- Teemme kiinteistön tilannekartoituksen, jossa selvitetään nykyisen salaojituksen toimivuus sekä mahdolliset ongelmakohdat. Tämän perusteella laaditaan tarkka suunnitelma remontin toteutuksesta.
- Purkutyöt
- Ennen uusien salaojaputkien asennusta kaivetaan auki rakennuksen vieressä olevat maamassat. Tarvittaessa puramme vanhat, rikkoutuneet salaojat tai poistamme vanhan vedeneristyksen ja lämmöneristeet.
- Salaojaputkien ja sadevesijärjestelmän asennus
- Asennamme korkealaatuiset, nykyaikaiset salaojaputket oikealla kaltevuudella. Samassa yhteydessä asennetaan usein sadevesijärjestelmä, joka ohjaa sadevedet pois rakennuksen perustusten läheisyydestä.
- Perustusten vedeneristys ja routaeristys
- Rakennuksen perustukset suojataan vedeneristysmateriaalilla, mikä estää kosteuden nousun perustuksiin. Lisäksi routaeristys varmistaa, että perustukset kestävät Suomen vaativat sääolosuhteet ilman vaurioita.
- Tarkastuskaivojen asennus
- Asennamme tarkastuskaivot, joiden avulla voidaan myöhemmin tarkistaa salaojajärjestelmän toimivuus ja puhdistaa se tarvittaessa.
- Täyttötyöt ja viimeistely
- Kaivannot täytetään ja piha viimeistellään alkuperäiseen kuntoon. Tarvittaessa teemme myös maisemointitöitä, kuten nurmikon uudelleenasennusta.
Miksi valita meidät salaojaremonttiin?
- Kokemus, tieto ja taito: Meillä on vuosien kokemus erityyppisistä kohteista.
- Laadukkaat materiaalit: Käytämme vain parhaita materiaaleja, jotka takaavat pitkäikäisen ja toimivan lopputuloksen.
- Täysi palvelupaketti: Tarjoamme kokonaisvaltaiset ratkaisut aina kartoituksesta viimeistelyyn saakka, ja pidämme asiakkaamme ajan tasalla projektin jokaisessa vaiheessa.
- Kustannustehokkuus ja aikataulut: Toteutamme salaojaremontit sovitussa aikataulussa ja kilpailukykyiseen hintaan ilman yllätyskustannuksia.
Ota yhteyttä – Me huolehdimme salaojituksestasi!
Jos epäilet, että talosi salaojituksessa on ongelmia, älä epäröi ottaa yhteyttä. Olemme valmiina auttamaan sinua kaikissa salaojitukseen liittyvissä kysymyksissä ja tarjoamaan parhaan mahdollisen ratkaisun juuri sinun kiinteistöllesi.
Toimimme kattavasti Pirkanmaan ja Kanta-Hämeen alueilla, mukaan lukien Akaa, Valkeakoski, Iittala, Lempäälä, Vesilahti ja Hämeenlinna. Olipa projektisi pieni tai suuri, voit luottaa siihen, että salaojaremontti tehdään laadukkaasti ja ajallaan, suomalaisella ammattiylpeydellä.
